Pour devenir propriétaire, les banques évaluent souvent l’âge d’un emprunteur. Pourtant, de nombreux jeunes actifs sont vivement intéressés par ce projet afin de pouvoir se constituer un patrimoine ou préparer déjà leur retraite. Qu’est-ce que le prêt immobilier jeune ? Comment devenir propriétaire quand on est jeune. Nous allons faire un gros plan sur ce sujet.
Prêt immobilier jeune : des avantages à tous les niveaux
De nombreux jeunes sont prêts à devenir propriétaires. Or, pour le devenir, il faut être conforme aux exigences des banques. Pour financer un tel projet, il faudrait effectuer une demande de prêt immobilier jeune.
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L’achat immobilier quand on est jeune permet :
- De préparer son avenir.
- Se constituer un patrimoine ou une résidence principale.
- Se constituer un complément de revenus.
- Préparer sa retraite.
Les projets immobiliers touchent généralement les biens immobiliers neufs. Avec les logements neufs, on bénéficie de multiples avantages :
En parallèle : Pourquoi les taux maximaux auxquels les banques peuvent prêter baissent-ils encore ?
- Absence de travaux.
- Aides locales.
- Confort.
D’après les études, les jeunes désirent réaliser rapidement un achat immobilier. Harris Interactive affirme d’ailleurs que :
- 45 % des acquéreurs ont moins de 35 ans.
- 32 ans est l’âge moyen pour un achat immobilier en France.
Les banques approuvent un tel profil étant donné que les jeunes gagnent des revenus réguliers et bénéficient aussi d’une situation stable. Ils peuvent alors bénéficier de différents prêts immobiliers. Avec un salaire mensuel confortable, il est possible alors de bénéficier des meilleures conditions de prêt.
61 % des futurs emprunteurs sont des jeunes actifs. En se constituant un dossier solide, il est plus simple alors d’obtenir un crédit immobilier adapté à sa situation. Un jeune emprunteur peut tout à fait contracter un prêt immobilier sur une durée de remboursement plus longue. D’après la plupart des banques actuelles, ces emprunteurs jeunes offrent une garantie de remboursement de prêt.
Les caractéristiques d’un prêt immobilier jeune
Un prêt immobilier jeune est une offre à destination des emprunteurs jeunes. Le but étant de fournir des conditions bien plus avantageuses qu’un crédit immobilier classique. Il peut s’agir d’une assurance emprunteur moins chère ou des taux avantageux.
Les banques cherchent à attirer les jeunes, puisque leur revenu peut évoluer tout au long de leur vie. Les jeunes sont considérés comme des emprunteurs parfaits aux yeux des banques. De plus, le prêt immobilier jeune offre des conditions flexibles :
- Un taux préférentiel.
- Une possibilité de modulation des mensualités de remboursement selon l’évolution de ses revenus.
- Des frais de dossier offerts ou limités.
- Un taux d’assurance nettement faible.
Enfin, si les conditions de prêt sont favorables aux emprunteurs jeunes, c’est parce que les banques affirment qu’ils ont moins de risques d’invalidité et de décès.
Ainsi, un jeune emprunteur pourra bénéficier de certains privilèges. Ils ont la possibilité de financer leur achat condition en empruntant sur une longue durée et en adaptant ses mensualités à ses capacités financières. Ils bénéficieront aussi d’un taux avantageux.
Prêt immobilier jeune : quelques conditions pour l’obtenir
Pour obtenir un prêt immobilier jeune, certaines conditions sont à prendre en compte :
- Bien définir son montant d’emprunt selon sa capacité.
- Comparer les offres en évaluant les conditions : pénalités en cas de remboursement, coût total, TAEG…
- Avoir un apport personnel suffisant.
- Prouver sa bonne gestion financière.
- Mettre en avant ses perspectives de carrière.
Enfin, il est aussi important de choisir le type de prêt le plus adapté à sa situation et à sa capacité d’emprunt. Pour trouver le financement idéal, sachez que même les aides locales peuvent être intéressantes :
- Le prêt à taux zéro.
- Le prêt Action Logement.
- Le PEL et le CEL.
- Le prêt familial.
- Le prêt conventionné pour les revenus modestes.
Il est aussi conseillé de se tourner vers des offres de collectivités locales telles que :
- Le chèque premier logement.
- Le chèque nouveau logement.
- Le prêt accession propriété.